La comisión de Justicia Municipal presidida por el regidor y coordinador de la fracción del PRI en el Cabildo de Torreón, Enrique Sarmiento Álvarez, dio vista y dará seguimiento al recurso de inconformidad 01/2018 promovido por la señora Patricia Murra Murra de Villarreal, en contra del cambio de uso de suelo del campo de Golf del fraccionamiento Club de Golf Los Azulejos de “recreación y deporte” a “habitacional y deporte” (HB y H1) con probable afectación a quienes adquirieron atraídos para instalar sus residencia en zona campestre.
La revisión del procedimiento, turnado por la Secretaría del Ayuntamiento a cargo de Sergio Lara Galván, que fungió como regidor en la anterior administración municipal donde se autorizó dicha acción, exhibió otros pendientes de cuidado, entre éstos el relacionado al vencimiento de pólizas de garantía de integración de servicios públicos y que de no actualizarse, mantienen en riesgo al municipio de responsabilizarse de la instalación de servicios públicos diversos que el desarrollador debe realizar o de lo contrario asumirá un costo hasta por 200 millones de pesos, generando consecuente alerta.
Como conocedores del Derecho, los ediles Claudia Contreras Barrios y David Moreno Sáenz, así como el priista Enrique Sarmiento Álvarez, coincidieron que la base sustancial del acuerdo será confirmar el cumplimiento de la normativa municipal en materia de urbanismo por parte de quien promovió el cambio de uso de suelo, el representante Luis Domingo Hoyos Bañuelos, a partir del registro legal la propiedad así como el apego a que la superficie involucrada, 659,171.54 metros cuadrados, no representan el 30% de la totalidad del fraccionamiento como para que necesariamente tuviera que haberse generado un dictamen de factibilidad por parte del Instituto Municipal de Planeación, surgido apenas seis años atrás cuando que el fraccionamiento data desde la primera administración del alcalde Jorge Zermeño Infante, cuando su encargado del área de urbanismo, Jorge Álvarez Simental (f), tuvo que ver con el desarrollo del proyecto.
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A la comisión asistieron todos sus integrantes, Enrique Sarmiento Álvarez, David Moreno Sáenz, Diana Valeria Hernández Morón, Eduardo González Madero, Claudia Contreras Barrios y el morenista Guillermo Gutiérrez del Bosque quien para no incurrir en “conflicto de intereses” participó solo como observador, dado su parentesco con uno de los fundadores del Club de Golf.
Igual se hizo mención que la demandante es madre del director de la Dirección General de Ordenamiento Territorial y Urbanismo municipal, Aldo Villarreal Murra, así como del titular del despacho promovente, licenciado Mario Villarreal Rodríguez, por lo cual habrá cuidado en atender la sustancia del recurso, que podría incluir lo relacionado a la confirmación legal en la conformación de la asociación de colonos donde aparece como cabeza Luis Enrique Hernández García y otra persona, de un vecindario de aproximadamente 80 propietarios.
Asimismo, habrá convocatoria para escuchar a cada una de las partes la semana próxima, citando en consecuencia a quienes fueron previamente requeridos dentro del proceso del recurso de inconformidad.
El acuerdo en reclamo es el cambio de uso de suelo otorgado por unanimidad dentro de la 82ª sesión ordinaria de Cabildo de Torreón, el 20 de diciembre del 2017.
