/ lunes 23 de noviembre de 2020

Hay que esperar reglas de la nueva Ley del INFONAVIT: Canadevi

Los que tengan terreno propio, llevan un paso adelante

Torreón, Coahuila.- La propuesta de reforma a la Ley del INFONAVIT que entregó el presidente Andrés Manuel López Obrador el pasado 6 de octubre a la Cámara de Diputados, pretende garantizar la entrega directa a los trabajadores afiliados al instituto de los recursos de su subcuenta de vivienda para comprar un terreno o construir su propia casa, sin intermediarios, “pero no hay que adelantar vísperas hasta en tanto se conozcan a fondo cuáles serán las reglas de operación sobre las cuales funcionará esta nueva modalidad de crédito, pues si bien INFONAVIT tiene un enfoque social, no deja de ser una institución financiera”, reiteró el presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda en La Laguna, Jesús de la Garza Acosta.

“El hecho de que ahora se tengan segundos o terceros créditos será un aliciente para potencializar el mercado de clientes para los desarrolladores de vivienda, pues al final del día habrá más modalidades y oportunidades para la adquisición de una vivienda al gusto y a las necesidades del trabajador”, reiteró De la Garza Acosta.

“Aún no podemos decir cuánto o cómo, debemos esperar algo que es muy importante de esta nueva Ley del INFONAVIT, y ello son las reglas de operación, pues ahí se enmarcarán los cumplimientos que deberá tener todo trabajador para ser sujeto de crédito bajo este nuevo esquema, pues si bien INFONAVIT busca respaldar a los trabajadores en forma directa y sin intermediarios, también es cierto que el INFONAVIT requerirá de una garantía para su crédito, por ello es importante esperar a conocer las reglas del juego”, destacó.

Hoy en día una casa de interés social en La Laguna tiene un costo estimado en los 320 mil pesos, pero se pueden llegar a créditos superiores de acuerdo a la capacidad de pago del trabajador y a sus niveles de comportamiento en el buró.

“Hay que dejar muy claro que cuando se otorga un crédito, se da en base a una compra de vivienda o de terreno con un monto establecido, de ahí que quienes piensan que les puede llegar a sobrar de este crédito, no están en lo correcto”, explicó.

“Esto que se acaba de entregar en la Cámara de Diputados es actualizar la ley y dar el dinero a los trabajadores, que quede claro que es libertad de los trabajadores, tienen derecho en la libre elección a una información completa y clara sobre los desarrollos y sobre la vivienda que pueden elegir”, reiteró el dirigente de la Canadevi.

“Lo que se busca en forma más clara con esta nueva ley, es que los desarrolladores de vivienda (en algunos casos) ya no obliguen a los trabajadores (clientes) a comprar la casa que ellos quieren vender y no la que necesitan el trabajador y su familia, así de claro”.

Entre los principales cambios se busca reformar el Artículo 3 de la Ley para que los afiliados puedan usar su dinero de la subcuenta de vivienda para comprar un terreno o suelo para construir su casa. Así como los Artículos 41 y 50 para garantizar el derecho de los trabajadores a recibir el monto de su crédito directamente y sin intermediarios.

Torreón, Coahuila.- La propuesta de reforma a la Ley del INFONAVIT que entregó el presidente Andrés Manuel López Obrador el pasado 6 de octubre a la Cámara de Diputados, pretende garantizar la entrega directa a los trabajadores afiliados al instituto de los recursos de su subcuenta de vivienda para comprar un terreno o construir su propia casa, sin intermediarios, “pero no hay que adelantar vísperas hasta en tanto se conozcan a fondo cuáles serán las reglas de operación sobre las cuales funcionará esta nueva modalidad de crédito, pues si bien INFONAVIT tiene un enfoque social, no deja de ser una institución financiera”, reiteró el presidente de la Cámara Nacional de Desarrolladores de Vivienda en La Laguna, Jesús de la Garza Acosta.

“El hecho de que ahora se tengan segundos o terceros créditos será un aliciente para potencializar el mercado de clientes para los desarrolladores de vivienda, pues al final del día habrá más modalidades y oportunidades para la adquisición de una vivienda al gusto y a las necesidades del trabajador”, reiteró De la Garza Acosta.

“Aún no podemos decir cuánto o cómo, debemos esperar algo que es muy importante de esta nueva Ley del INFONAVIT, y ello son las reglas de operación, pues ahí se enmarcarán los cumplimientos que deberá tener todo trabajador para ser sujeto de crédito bajo este nuevo esquema, pues si bien INFONAVIT busca respaldar a los trabajadores en forma directa y sin intermediarios, también es cierto que el INFONAVIT requerirá de una garantía para su crédito, por ello es importante esperar a conocer las reglas del juego”, destacó.

Hoy en día una casa de interés social en La Laguna tiene un costo estimado en los 320 mil pesos, pero se pueden llegar a créditos superiores de acuerdo a la capacidad de pago del trabajador y a sus niveles de comportamiento en el buró.

“Hay que dejar muy claro que cuando se otorga un crédito, se da en base a una compra de vivienda o de terreno con un monto establecido, de ahí que quienes piensan que les puede llegar a sobrar de este crédito, no están en lo correcto”, explicó.

“Esto que se acaba de entregar en la Cámara de Diputados es actualizar la ley y dar el dinero a los trabajadores, que quede claro que es libertad de los trabajadores, tienen derecho en la libre elección a una información completa y clara sobre los desarrollos y sobre la vivienda que pueden elegir”, reiteró el dirigente de la Canadevi.

“Lo que se busca en forma más clara con esta nueva ley, es que los desarrolladores de vivienda (en algunos casos) ya no obliguen a los trabajadores (clientes) a comprar la casa que ellos quieren vender y no la que necesitan el trabajador y su familia, así de claro”.

Entre los principales cambios se busca reformar el Artículo 3 de la Ley para que los afiliados puedan usar su dinero de la subcuenta de vivienda para comprar un terreno o suelo para construir su casa. Así como los Artículos 41 y 50 para garantizar el derecho de los trabajadores a recibir el monto de su crédito directamente y sin intermediarios.

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