Torreón, Coahuila.- La titular de la Tesorería del Ayuntamiento de Torreón, Mayela Ramírez Sordo, defendió la legalidad con la que, se asegura, se generó la propuesta de ajustes en la tabla de valores catastrales que con una visión conservadora y atendiendo la situación económica complicada que vive la población, dará lugar a incrementos diferenciados en el importe del impuesto predial, en un promedio del 4.5 por ciento, apenas por encima del índice de crecimiento inflacionario.
Respondió así a los señalamientos que en rueda de prensa hicieron los regidores por Morena, Ignacio Corona Rodríguez y María Elena Mireles Acosta, quienes calificaron la intención de incrementos en valores catastrales de entre uno y 10 por ciento, como algo desmedido e ilegal, por lo que incluso anticiparon que, de aprobarse, promoverán un recurso de inconformidad, y de ser preciso llegarán incluso a promover el amparo de la justicia federal.
Refirieron los ediles que la Ley General de Catastro establece con toda claridad que en estos casos el dictamen con la propuesta de ajustes debe generarse del consenso entre la Unidad Catastral del Ayuntamiento y el Instituto Registral y Catastral del Gobierno de Coahuila.
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En ese sentido, consideran como irregular que la propuesta que será analizada este miércoles en sesión de trabajo de la Comisión de Hacienda del Cabildo, no provenga de ambos organismos municipal y estatal, sino de la Junta Catastral, misma que, sostienen, en todo caso puede compartir sus criterios y opiniones más no presentar para su votación una proyección específica.
Por su parte, Ramírez Sordo, rechazó la validez de tales argumentos al asegurar que desde luego es legal que la propuesta turnada para su análisis y en espera de su aprobación, haya surgido de la Junta Catastral, en la que además de participar autoridades municipales y estatales, también confluyen representantes de la sociedad civil, concretamente de las Cámaras de la Propiedad Urbana y Agrícola de Torreón, así como del Colegio de Valuadores.
En cuanto a la propuesta en sí, explicó que aun cuando se proyectan ajustes diferenciados en valores que van del uno al 10 por ciento, en realidad se ha procurado que al final el factor de aumento real en el monto del predial a pagar el próximo año, sea de un promedio del 4.7 por ciento, aunque habrá casos en los que a lo mucho el ajuste seria de un 6.5 por ciento.
Eso tiene que ver con el hecho de que el valor catastral se compone del valor del terreno de las propiedades, que es donde se proponen los ajustes diferenciados, y el valor de la construcción, para la que el aumento sugerido es en general del cuatro por ciento.
Cabe señalar que hay en Torreón 985 sectores en los que se ajustan anualmente los valores catastrales, y sólo en 111 de ellos el incremento en los mismos será del 10 por ciento, en el entendido de que se trata de colonias con vivienda media hacia arriba, vialidades principales y zonas con importante despegue comercial.
En tanto, hay otros 335 usos de suelo donde el ajuste será de apenas el tres por ciento, y esto corresponde al área centro y colonias populares, donde la gente que batalla más para pagar sus contribuciones, y por otra parte están otros 454 sectores en los que el aumento será del siete por ciento.
