/ jueves 29 de octubre de 2020

Evita caer en uno de los fraudes inmobiliarios más comunes

Hasta 600 millones al año se pierden por estos fraudes al año

Una de las 10 primeras causas de quejas reportadas a la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) son los fraudes inmobiliarios.

Datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) se pierden al año 600 millones de pesos por fraudes relacionados con el sector.

De acuerdo con la Profeco, los fraudes más comunes son:

- Cuando piden dinero para apartar el inmueble sin que exista alguna garantía al respecto, lo que lleva a varias 'empresas' a obtener dinero sin exhibir el inmueble y después desaparecer.

- La venta de la misma vivienda en numerosas ocasiones, para lo que incluso hay un “hueco legal” que permite que esto ocurra: un contrato ante notario no se envía en aviso preventivo de compraventa.

- Inmuebles que no están en venta pero un tercero los anuncia y con engaños solicita dinero.

Para prevenir lo anterior es recomendable asesorarse con expertos en la materia; además, evitar entregar dinero por adelantado si no hay algún documento explícito y legal de compraventa.

También no entregar datos personales al potencial vendedor y verificar que la propiedad esté registrada ante el Registro Público de la Propiedad.

Una de las 10 primeras causas de quejas reportadas a la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) son los fraudes inmobiliarios.

Datos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) se pierden al año 600 millones de pesos por fraudes relacionados con el sector.

De acuerdo con la Profeco, los fraudes más comunes son:

- Cuando piden dinero para apartar el inmueble sin que exista alguna garantía al respecto, lo que lleva a varias 'empresas' a obtener dinero sin exhibir el inmueble y después desaparecer.

- La venta de la misma vivienda en numerosas ocasiones, para lo que incluso hay un “hueco legal” que permite que esto ocurra: un contrato ante notario no se envía en aviso preventivo de compraventa.

- Inmuebles que no están en venta pero un tercero los anuncia y con engaños solicita dinero.

Para prevenir lo anterior es recomendable asesorarse con expertos en la materia; además, evitar entregar dinero por adelantado si no hay algún documento explícito y legal de compraventa.

También no entregar datos personales al potencial vendedor y verificar que la propiedad esté registrada ante el Registro Público de la Propiedad.

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