/ domingo 22 de marzo de 2020

Fibra Uno, cuidar a los inquilinos

Inevitablemente la crisis que desencadenará la pandemia del coronavirus traerá afectaciones al sector empresarial del país, pero serán diferenciadas porque dependerán de la solidez financiera y operativa de las compañías. Es el caso del fideicomiso inmobiliario líder en un sector muy sensible a los movimientos cambiarios y las perspectivas económicas, y que dirige Gonzalo Robina, un viejo lobo de mar de los bienes raíces en México con una carrera de más de 30 años que ha sorteado con creces otros episodios complicados para la economía mexicana, y hoy su experiencia será crucial. De hecho, ya comenzaron los acercamientos con los clientes más importantes de Fibra Uno para buscar opciones que aseguren la continuidad del negocio, pero las decisiones finales y alternativas, que no serán generalizadas sino caso por caso, se tomarán cuando disminuya la volatilidad y haya más claridad sobre el impacto de la contingencia sanitaria; y aunque las negociaciones tendrán un impacto en el flujo sería transitorio, la prioridad ahora es cuidar y apoyar a los inquilinos. Además, Fibra Uno tiene una cobertura cambiaria natural porque recibe más ingresos en dólares que sus costos en dicha moneda, que sólo es el servicio de una parte de su deuda; y desde antes de que se agravara la contingencia había recibido más demanda de sus clientes de parques industriales que ahora podría ser mayor ante la oportunidad de que México aproveche la reconfiguración obligada de las cadenas globales de suministro por la caída de la actividad productiva en China; además tienen disponibles sendas líneas de crédito para fortalecer, si fuera necesario, su estructura financiera e incluso aprovechar potenciales oportunidades de compra en la coyuntura, amén de continuar sus planes de expansión ya programados.

A toda marcha

Arca Continental, que dirige Arturo Gutiérrez, consciente de la contingencia por el coronavirus pospuso hasta nuevo aviso la inauguración de su moderna planta localizada en Houston, Texas, originalmente programada para el 19 de marzo. En las instalaciones se invirtieron 250 millones de dólares y desde hace semanas ya opera a toda capacidad y la ceremonia de inauguración es sólo un acto protocolario que tendría que esperar algunas semanas más para realizarse.

Conciencia y cuidado

En el marco del Día Mundial del Agua se insistió en la escasez del vital liquido y la urgencia de desarrollar soluciones innovadoras para aprovechar mejor el agua ,como en la agricultura que es uno de los mayores consumidores y un ejemplo es el cultivo de jitomates de invernadero durante todo el año en Jalisco, y que gracias a la tecnología de la empresa Netafim, que pertenece a Orbia y Bioparques, que genera ahorros de hasta 40 por ciento no sólo en agua, sino también en fertilizantes y al mismo tiempo con mayor productividad y calidad del cultivo.

@robertoah

Inevitablemente la crisis que desencadenará la pandemia del coronavirus traerá afectaciones al sector empresarial del país, pero serán diferenciadas porque dependerán de la solidez financiera y operativa de las compañías. Es el caso del fideicomiso inmobiliario líder en un sector muy sensible a los movimientos cambiarios y las perspectivas económicas, y que dirige Gonzalo Robina, un viejo lobo de mar de los bienes raíces en México con una carrera de más de 30 años que ha sorteado con creces otros episodios complicados para la economía mexicana, y hoy su experiencia será crucial. De hecho, ya comenzaron los acercamientos con los clientes más importantes de Fibra Uno para buscar opciones que aseguren la continuidad del negocio, pero las decisiones finales y alternativas, que no serán generalizadas sino caso por caso, se tomarán cuando disminuya la volatilidad y haya más claridad sobre el impacto de la contingencia sanitaria; y aunque las negociaciones tendrán un impacto en el flujo sería transitorio, la prioridad ahora es cuidar y apoyar a los inquilinos. Además, Fibra Uno tiene una cobertura cambiaria natural porque recibe más ingresos en dólares que sus costos en dicha moneda, que sólo es el servicio de una parte de su deuda; y desde antes de que se agravara la contingencia había recibido más demanda de sus clientes de parques industriales que ahora podría ser mayor ante la oportunidad de que México aproveche la reconfiguración obligada de las cadenas globales de suministro por la caída de la actividad productiva en China; además tienen disponibles sendas líneas de crédito para fortalecer, si fuera necesario, su estructura financiera e incluso aprovechar potenciales oportunidades de compra en la coyuntura, amén de continuar sus planes de expansión ya programados.

A toda marcha

Arca Continental, que dirige Arturo Gutiérrez, consciente de la contingencia por el coronavirus pospuso hasta nuevo aviso la inauguración de su moderna planta localizada en Houston, Texas, originalmente programada para el 19 de marzo. En las instalaciones se invirtieron 250 millones de dólares y desde hace semanas ya opera a toda capacidad y la ceremonia de inauguración es sólo un acto protocolario que tendría que esperar algunas semanas más para realizarse.

Conciencia y cuidado

En el marco del Día Mundial del Agua se insistió en la escasez del vital liquido y la urgencia de desarrollar soluciones innovadoras para aprovechar mejor el agua ,como en la agricultura que es uno de los mayores consumidores y un ejemplo es el cultivo de jitomates de invernadero durante todo el año en Jalisco, y que gracias a la tecnología de la empresa Netafim, que pertenece a Orbia y Bioparques, que genera ahorros de hasta 40 por ciento no sólo en agua, sino también en fertilizantes y al mismo tiempo con mayor productividad y calidad del cultivo.

@robertoah