/ domingo 9 de febrero de 2020

Fibra Monterrey, ¿con sabor a torta ahogada?

El fideicomiso que encabeza Jorge Ávalos Carpinteyro acordó la compra de un moderno complejo de oficinas en Guadalajara, que le permitirá convertir a la perla tapatía en su tercera mayor operación en términos de ingresos, después de Monterrey y San Luis Potosí. La transacción asciende a 100.48 millones de dólares, y será cubierta con los recursos de la colocación subsecuente de certificados que realizó en octubre del año pasado en la BMV, de José Oriol Bosch, y que también sirvieron para ampliar todavía más su presencia en Monterrey a través de la adquisición de nuevas propiedades industriales en una operación que ascendió a 34 millones de dólares. En un reporte previo al anuncio de compra, la casa de bolsa Monex destacó la sólida diversificación de Fibra Monterrey en términos de activos, donde el segmento de oficinas es el más importante; en divisas con 70% de las rentas en dólares; por entidad federativa donde sigue dominando Nuevo León; y por su cartera de inquilinos. Monex, que inició la cobertura del fideicomiso con una recomendación de compra, también consideró el plan Visión 20/20 de Fibra Monterrey que busca alcanzar 20 mil millones de pesos en valor de sus propiedades este año, y con nuevas adquisiciones recomponer su portafolio para que oficinas representen un área rentable de hasta 60 por ciento contra 25 por ciento del año pasado, y el resto provenga de activos industriales, comerciales y de servicio.

Positivos efectos

Grupo Televisa, de Emilio Azcárraga Jean, informará sus resultados financieros del cuarto trimestre de 2019 el 20 de febrero, y el equipo de análisis bursátil de Banorte anticipa un crecimiento cercano a 2 por ciento en ventas totales, aunque el verdadero campanazo vendría de la utilidad neta que sumaría mil 122 millones de pesos, un crecimiento significativo respecto al mismo periodo de 2018, cuando sumó 56 millones de pesos. ¿El motivo? La combinación del crecimiento operativo, una disminución del resultado integral de financiamiento por ganancias cambiarias durante este periodo y una menor tasa efectiva de impuestos.

Apoyo total

Se celebró en Mérida, Yucatán, el foro “La importancia de la Energía para el Comercio, Servicios, Turismo e Industria”, que organizó la Concanaco Servytur, que preside José Manuel López Campos. En el encuentro se reiteró que es prioritario explotar el potencial industrial, de comercio, servicios y turismo en el sur-sureste del país, y que el desarrollo de infraestructura de gasoductos y menores importaciones de gas natural contribuirían al objetivo, y por eso el Comité Ejecutivo del organismo, conformado por el vicepresidente de la Comisión de Energía, Gustavo Cavazos, de Grupo Clisa y de José Héctor Tejada Shaar, presidente de Operadora de Electromecánicos, manifestaron su apoyo a las decisiones de la actual administración encaminadas al fortalecimiento y rescate del sector energético.

@robertoah

El fideicomiso que encabeza Jorge Ávalos Carpinteyro acordó la compra de un moderno complejo de oficinas en Guadalajara, que le permitirá convertir a la perla tapatía en su tercera mayor operación en términos de ingresos, después de Monterrey y San Luis Potosí. La transacción asciende a 100.48 millones de dólares, y será cubierta con los recursos de la colocación subsecuente de certificados que realizó en octubre del año pasado en la BMV, de José Oriol Bosch, y que también sirvieron para ampliar todavía más su presencia en Monterrey a través de la adquisición de nuevas propiedades industriales en una operación que ascendió a 34 millones de dólares. En un reporte previo al anuncio de compra, la casa de bolsa Monex destacó la sólida diversificación de Fibra Monterrey en términos de activos, donde el segmento de oficinas es el más importante; en divisas con 70% de las rentas en dólares; por entidad federativa donde sigue dominando Nuevo León; y por su cartera de inquilinos. Monex, que inició la cobertura del fideicomiso con una recomendación de compra, también consideró el plan Visión 20/20 de Fibra Monterrey que busca alcanzar 20 mil millones de pesos en valor de sus propiedades este año, y con nuevas adquisiciones recomponer su portafolio para que oficinas representen un área rentable de hasta 60 por ciento contra 25 por ciento del año pasado, y el resto provenga de activos industriales, comerciales y de servicio.

Positivos efectos

Grupo Televisa, de Emilio Azcárraga Jean, informará sus resultados financieros del cuarto trimestre de 2019 el 20 de febrero, y el equipo de análisis bursátil de Banorte anticipa un crecimiento cercano a 2 por ciento en ventas totales, aunque el verdadero campanazo vendría de la utilidad neta que sumaría mil 122 millones de pesos, un crecimiento significativo respecto al mismo periodo de 2018, cuando sumó 56 millones de pesos. ¿El motivo? La combinación del crecimiento operativo, una disminución del resultado integral de financiamiento por ganancias cambiarias durante este periodo y una menor tasa efectiva de impuestos.

Apoyo total

Se celebró en Mérida, Yucatán, el foro “La importancia de la Energía para el Comercio, Servicios, Turismo e Industria”, que organizó la Concanaco Servytur, que preside José Manuel López Campos. En el encuentro se reiteró que es prioritario explotar el potencial industrial, de comercio, servicios y turismo en el sur-sureste del país, y que el desarrollo de infraestructura de gasoductos y menores importaciones de gas natural contribuirían al objetivo, y por eso el Comité Ejecutivo del organismo, conformado por el vicepresidente de la Comisión de Energía, Gustavo Cavazos, de Grupo Clisa y de José Héctor Tejada Shaar, presidente de Operadora de Electromecánicos, manifestaron su apoyo a las decisiones de la actual administración encaminadas al fortalecimiento y rescate del sector energético.

@robertoah

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